総融資残高に対する不動産融資と住宅ローンの割合に上限を設ける。人民銀のデータによると、9月末時点の銀行融資に占める不動産ローンの割合は30％近くとなっている。
4大銀行や国家開発銀行、交通銀行、中国郵政儲蓄銀行（PSBC）の上限は総融資の40％、住宅ローンは32.5％とした。
これより規模の小さい銀行はまちまちで、地域の経済情勢に応じて上下2.5％ポイントで調整する見通しという。
規制を満たせない銀行には猶予期間があり、上限オーバーが2％ポイント以内なら2年、2％以上なら4年とする。2021年1月1日から実施する。